売地 京都市伏見区 桃山毛利長門東町 (桃山駅) 住宅用地

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価格 7,080万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ奈良線 / 桃山駅 徒歩7分
所在地 京都府京都市伏見区桃山毛利長門東町
土地面積 実測 226.95㎡ 坪数 68.65坪 坪単価 103.13万円
私道負担面積 37.06㎡ 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
現地販売会 開催期間：2024年04月20日～2024年04月21日　　開催時刻：11:00～16:30
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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４月２０日（土）２１日（日）　現地説明会開催！この機会に是非お越しください！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奈良線 / 桃山駅 徒歩7分
    その他交通 近鉄京都線 / 近鉄丹波橋駅 徒歩10分
    京阪本線 / 丹波橋駅 徒歩11分
    所在地 京都府京都市伏見区桃山毛利長門東町
    物件種目 売地
    価格 7,080万円 坪単価 103.13万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考
    土地面積 実測 226.95㎡ 坪数 68.65坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 37.06㎡
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 角地：２方道路　東10.2m 公道 接面10.2m　北3.5m 私道 接面18.7m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要 4.10㎡
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6980202901 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/05 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)クラシスト

    交通：
    京都市営地下鉄東西線／西大路御池　徒歩4分
    住所：
    京都府京都市中京区西ノ京三条坊町２－２　サンハイツ西ノ京１階
    TEL：
    0120-034-576
    FAX：
    075-821-7121
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（４）第１２１６４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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