新築売戸建住宅 京都市山科区 東野中井ノ上町 (東野駅) 3階建 2SLDK

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価格 2,980万円 間取り 2SLDK
交通 地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩10分
[バス利用可] バス 南大塚 停歩4分
所在地 京都府京都市山科区東野中井ノ上町
築年月 2023年12月

 建物面積 81.87㎡ 土地面積 公簿 51.88㎡
私道負担面積 8.18㎡

ポイント

バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
４月６（土）７日（日）　オープンハウス開催！是非この機会にご内覧ください！
  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう
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  • 天気に左右されずいつでも洗濯物が乾かせるという安心感
  • 快適なリビングで暮らしに彩りを
  • 快適なキッチンでお料理も洗い物もスムーズ進行
  • お掃除のしやすさも気になるポイント
  • 水回りを清潔に保つのは快適な暮らしの秘訣
  • アクセントをつけたクロスでスタイリッシュな空間
  • まずは現地まで足を運んでみては？

    物件詳細情報

    交通 地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩10分
    [バス利用可] バス 南大塚 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 京都府京都市山科区東野中井ノ上町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床暖房　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：西向き
    工事完了予定年月：2023年12月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2SLDK 建物面積 81.87㎡
    土地面積 公簿 51.88㎡ 私道負担面積 8.18㎡
    築年月 2023年12月 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西4.0m 私道 接面4.1m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 70%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980169698 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/02 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)クラシスト

    交通：
    京都市営地下鉄東西線／西大路御池　徒歩4分
    住所：
    京都府京都市中京区西ノ京三条坊町２－２　サンハイツ西ノ京１階
    TEL：
    0120-034-576
    FAX：
    075-821-7121
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（４）第１２１６４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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