売戸建住宅 京都市伏見区 深草相深町 (鳥羽街道駅) の売戸建住宅

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価格 2,470万円 間取り 3DK
交通 京阪本線 / 鳥羽街道駅 徒歩2分
所在地 京都府京都市伏見区深草相深町
築年月 1972年12月(築51年5ヶ月) 建物面積 70.36㎡ 土地面積 実測 58.37㎡
私道負担面積 6.09㎡

ポイント

リノベーション

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◇賃貸中（法人定借２組入居中）◇２０１９年１月フルリノベーション済み◇全設備２ヶ所の二世帯可

    物件詳細情報

    交通 京阪本線 / 鳥羽街道駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ奈良線 / 稲荷駅 徒歩9分
    京阪本線 / 伏見稲荷駅 徒歩6分
    所在地 京都府京都市伏見区深草相深町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,470万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    条件等：オーナーチェンジ
    利回り：4.32%
    年間想定家賃収入：106.80万円
    ◇賃貸中（法人定借）
    ◇２０１９年１月フルリノベー

    ション済み
    ◇全設備２ヶ所の二世帯可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3DK 建物面積 70.36㎡
    土地面積 実測 58.37㎡ 私道負担面積 6.09㎡
    築年月 1972年12月(築51年5ヶ月) 階建 2階建
    リノベーション履歴 2019年01月　　内容：フルリノベーション済（簡易宿舎仕様）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東2.9m 私道 接面4.2m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要 2.31㎡
    建築確認番号 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6973507156 管理番号 -
    情報公開日 2023/07/22 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)クラシスト

    交通：
    京都市営地下鉄東西線／西大路御池　徒歩4分
    住所：
    京都府京都市中京区西ノ京三条坊町２－２　サンハイツ西ノ京１階
    TEL：
    0120-034-576
    FAX：
    075-821-7121
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（４）第１２１６４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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